Las instalaciones de Atlapa exhiben un abanico de opciones para aquellos que buscan un espacio ideal para vivir.
Más de 140 promotoras de bienes raíces ofrecen unos 200 proyectos habitacionales en Expo Vivienda Verano 2009.
Los precios de los proyectos van desde interés social, rango de interés preferencial hasta los $80 mil y viviendas de altos costos.
Y es que, según el promotor de vivienda Pedro Detresno, el sector inmobiliario "no puede tapar el sol con la mano". La crisis financiera nos ha llevado a reajustar los precios y reorientar nuestra política de oferta habitacional hacia el mercado local, como años anteriores.
Explicó, que este año se comienza a dar un vuelco hacia las viviendas para la clase media profesional y clase media baja, lo que significa que habrá casas y apartamentos de $80 mil hasta $20 mil, financiados por los bancos.
A juicio del promotor, ahora se están dando más facilidades, el tiempo de firma de contrato es más largo en la promesa de compra y ventas, pero además los bancos están ofreciendo mejores tasas de interés.
En tanto, Jaime Jované, presidente de la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC), manifestó que en el caso particular de las inversiones privadas para vivienda, esta entidad adelanta un estudio de mercado para determinar con certeza el inventario de bienes inmuebles existentes, la ubicación de la demanda inmobiliaria efectiva y el desarrollo de proyectos que sean atractivos a los agentes financieros, para que tales inversiones se ajusten a la realidad económica de los compradores y por tanto, garanticen el repago de los financiamientos bancarios.
ALGUNOS PROYECTOS
En la feria hay muchas opciones, entre ellas están el proyecto de apartamentos 4 Islas que construye Grupo Carreras en la vía Cincuentenario final.
Estos apartamentos con un precio desde $69,500, con un área de 57.5 mts. hasta 78 mts. se pueden separarlo con $100 y un ingreso familiar de $1,150 para el más pequeño, y $1,300 para el más amplio.
En Las Mañanitas, se construye el proyecto Los Laureles, que consiste en 18 torres de apartamentos, de cuatro pisos, con 4 apartamentos por piso.
Desde $38,500 en adelante, se separan con $50 y el banco les financia hasta el 95% del valor total, letra quincenal de $79 y un ingreso familiar de $530. La construcción iniciará en junio para entregar en junio del 2010.
Para el área oeste está el proyecto Residencial Villa Bahía en La Chorrera (frente al Hospital Nicolás Solano).
Este proyecto tiene cinco etapas y ya está a la venta la primera fase, la que tiene cuatro modelos de casa, los precios van desde $58, 825 en un lote de 288 mts. hasta $98.515 y se contempla su entrega a mediados del 2010. El metro extra se vende a $100.
Estas casas en la feria se pueden separar con $50 y para la firma del contrato se requiere un 3% de abono inicial.
Por su parte, Grupo Sucasa tiene proyectos desde $20 mil hasta $175 mil ubicados en La Chorrera, Arraiján, Las Cumbres, en el área este y San Francisco.
REQUISITOS BANCARIOS
Este año están participando nueve bancos y entre los requisitos están: buenas referencias de crédito, copia de la cédula, talonario, carné de CSS, recibo de agua o luz, carta laboral que certifique 2 años de estabilidad laboral en empresa privada y cinco años para los empleados del Gobierno.