Denuncian mala construcción de viviendas
Domayko Olivares P.
Crítica en Línea
Pisos y paredes rajadas,
constante humedad, problemas de aguas negras, erosión, maderas dentro
de las paredes, y reparaciones superficiales, son algunas de las anomalías
que denunciaron los moradores de la Barriada Santa Teresa en Las Cumbres,
Ciudad Bolívar.
La Barriada Santa Teresa solamente tiene dos años de construcción
y tiene aproximadamente 400 casas edificadas, de las cuales, según
los moradores, en su gran mayoría cuentan con este tipo de deterioro,
sin que se le haya dado una respuesta concreta al problema por parte de
las autoridades ni de la primera empresa responsable de la construcción,
la Constructora del Istmo y sus promotores.
El costo de una casa sencilla en la barriada es de 12 mil 800 balboas
y para poder comprarla se debe tener más de dos años de permanencia
en el empleo y haber conseguido dos mil balboas como mínimo, para
darlos como "enganche" a la casa nueva y comprometerse durante
20 años a hacer pagos mensuales de 110 balboas, o sea 28 mil 400
balboas al final de la cuenta.
En un informe elaborado por la Dirección de Obras y Construcciones
Municipales, todas, las quejas planteadas por los moradores fueron corroboradas
e incluso señalaron otras anomalías en el sistema de desagüe
de aguas negras y en la construcción de las casas.
Otro de los puntos señalados en el informe dice que según
el contrato de la residencia aparece repello de las dos caras, sin embargo
dentro de las residencias están pasteadas con gypson y en la parte
de afuera sellado con un producto parecido al cemento, este se desprende
de las paredes cuando se encuentran húmedas.
Un arquitecto que pidió la reserva de su nombre señaló
que este caso es aislado y que no tiene fundamento alguno, ya que la mayoría
de los problemas planteados son de índole natural, como el normal
asentamiento del suelo y los que no ya han sido corregidos o están
en proceso.
Al opinar sobre la humedad en el interior de las casas (mayor problema
que aqueja a los moradores), explico que -"con el sudor y calor de
una persona se puede crear una condensación en el interior de la
vivienda creando la humedad en pisos y paredes"-
Con respecto al problema de obstrucción de tuberías de
aguas negras las atribuyó a las malas costumbres de los moradores,
Otras anomalías como la falta de iluminación, acumulación
de basura y limpieza de tanques séptico, tuberías de agua
rota, dijo que simplemente no les compete darle solución. Señaló
que las viviendas que se construyen actualmente son de tipo popular, dado
el bajo ingreso de las familias que buscan residencias propias.
Además negó por completo el problema de las inundaciones
dentro de las viviendas, aunque los moradores dicen todo lo contrario.
Con respecto al informe de inspección del proyecto elaborado por
el Municipio de Panamá, el Arquitecto señaló que este
contiene puntos que son totalmente falsos y que el responsable de su confección,
no es una persona idónea.
Al tratar de contactar las autoridades municipales encargadas del caso,
la entrevista resultó infructuosa, por lo que aún queda la
interrogante ¿Los moradores recibirán respuestas concretas?
; ¿Quién tiene la razón? ; ¿Será cierto
que con el sudor y calor humano se pueda empapar toda una vivienda? ; ¿Cuántas
"Santa Teresas" surgirán dentro de los próximos
años?.
En una reunión celebrada el pasado miércoles entre los
moradores y la empresa, se llegó al acuerdo de que dentro de quince
días la Constructora se comprometería a hacer una inspección
de evaluación con técnicos competentes, para tomar las medidas
correctivas a la situación. Mientras tanto, todavía existe
la incertidumbre entre los moradores que esperan respuestas y prontas soluciones.
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