El rescate y desarrollo del Casco Antiguo como un polo directo de promoción del turismo y la cultura requiere de infraestructura y servicios urbanos que tengan capacidad para la nueva inversión y para los niveles proyectados en materia económica.
El "Plan Revive el Casco Antiguo" se centra en aquellos servicios que la inversión privada requiere de forma más inmediata.
Este proyecto que desarrolla la Oficina del Casco Antiguo intenta promover San Felipe como el atractivo necesario para impulsar la inversión privada, la recuperación de inmuebles, la afluencia de visitantes y la solución de los problemas sociales del centro histórico.
Los proyectos identificados se desarrollarán durante los próximos cinco años y se financiarán con fondos del Estado, ayuda externa y concesiones privadas. El propósito es generar un desarrollo del Casco Antiguo sostenible e irreversible, y que se lleve dentro de las regulaciones nacionales y los parámetros de la UNESCO, que garantizan su condición de patrimonio mundial.
La recuperación de inmuebles es un componente esencial de la puesta en valor del Casco Antiguo, el cual está compuesto de 940 propiedades; 747 son edificios residenciales. Menos del 15% de este inventario residencial se ha restaurado a la fecha.
Sostiene el programa de reestructuración que es necesario controlar la especulación inmobiliaria que ha llevado al desalojo de casas, seguido por el abandono de las estructuras, tomando en cuenta que es responsabilidad del Estado garantizar que las inversiones se realicen. Dentro de este componente del plan de inversiones resalta el hecho de que el programa de viviendas de bajo costo sea mediante la restauración de edificios del Estado para la habilitación de unidades residenciales que signifiquen poner a disposición del sector privado con o sin fines de lucro las propiedades estatales en el área.
