La declaratoria de asentamientos comunitarios por antigüedad parece ser el plan a corto plazo del Gobierno para reducir el precarismo y la informalidad habitacional.
El ministro Carlos Duboy indicó que actualmente se analizan unos 60 expedientes de comunidades rurales y urbanas que podrían ser amparadas con el marco regulatorio de la Ley 20 de 27 de marzo de 2009, por la cual se gestionan las declaratorias de comunidades antiguas y se legalizan sus límites.
Para obtener la declaratoria se debe comprobar que se ha habitado pacíficamente la propiedad por más de 15 años.
Se requiere además de un informe de estudio de tenencia y de fundación de dicho asentamiento, el cual debe contener la siguiente información, con respecto a la finca: localización y descripción del asentamiento, datos generales de inscripción si los hubiere, información de los propietarios y el valor catastral de la finca al segundo año de ser ocupada.
