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Aprueban ley sobre terrenos ociosos
Redacción
Crítica en Línea
El pleno de la Asamblea Legislativa aprobó por "unanimidad" un proyecto de Ley que otorga terrenos ociosos del Estado, a título gratuito a empresas privadas, para que desarrollen proyecto de viviendas de interés social. El proyecto establece que el objetivo abaratará el costo de urbanización y de construcción de viviendas de interés social, pero aclara que las transferencias de terrenos deben ser aprobadas por el Consejo de Gabinete. Agrega que la mencionada transferencia podrá ser otorgada a personas naturales o jurídicas, previo acto de selección, y avisos de convocatoria, en los que el proponente deberá explicar el tipo de proyecto que desea desarrollar, para luego adjudicarlo al contratista que fije el precio más bajo por vivienda, en los términos más favorables para los compradores. Señala que el contrato de transferencia obliga al contratista a iniciar y tramitar la obra en el plazo que determine el Ministerio de Vivienda (MIVI), según las especificaciones del mismo. Aclara que la transferencia sólo podrá destinarse a la urbanización y construcción de viviendas de interés social, de conformidad con los términos de cada convocatoria, y advierte que el incumplimiento de esta obligación causara la terminación del contrato, sin perjuicio del derecho del Estado de exigir el cumplimiento de las fianzas constituidas. Para poder participar del acto público de selección del contratista, los proponentes deberán consignar previamente una fianza de garantía, de la propuesta equivalente al 10% del avalúo del terreno, y para garantizar el cumplimiento de las obligaciones del contrato de transferencia, el adquiriente del inmueble asignara una fianza equivalente al 100% del avalúo de que se trate. Lo que resulte de la lotificación, así como las mejoras que se construirán sobre los mismos, estarán exentos del pago de tributos, salvo las tazas causadas por la prestación de los servicios públicos. El ministro de Vivienda, Miguel Cárdenas expuso que la iniciativa surge debido a que el Estado no cuenta con los recursos suficientes para financiar proyectos habitacionales populares, pero si dispone de terrenos ociosos. En este sentido Cárdenas manifestó que este proyecto busca aprovechar las tierras de Estados que no tienen usos, para favorecer a las clases más humildes, ya que aclaró que venderse los mismos por sus valores reales, las casas que en ellos se construyan no estarán al alcance de los sectores de menores ingresos.
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En este sentido Cárdenas manifestó que este proyecto busca aprovechar las tierras de Estados que no tienen usos, para favorecer a las clases más humildes, ya que aclaró que venderse los mismos por sus valores reales, las casas que en ellos se construyan no estarán al alcance de los sectores de menores ingresos.
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