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Para que el municipio de Capira celebre contratos de compra-venta deberá cancelar las cuentas pendientes con el IDAAN o formalizar arreglos de pago en el cual se incluirá el pago de los intereses pendientes.  |
El Registro Público en Panamá Oeste está rechazando la documentación presentada por quienes han adquirido terrenos en el municipio de Capira y aspiran a titular sus tierras, debido a una deuda que mantiene la comuna con el Instituto de Acueductos y Alcantarillados Nacionales (IDAAN), que hace imposible la expedición un paz y salvo.
La deuda impide que el municipio de Capira pueda obtener un paz y salvo del IDAAN para proceder a vender o traspasar tierras de su propiedad a particulares u otras organizaciones.
Según algunos afectados, quienes prefirieron omitir su identidad, los trámites para la titulación de tierras están paralizados hasta tanto el municipio pueda saldar la cuenta con el IDAAN y expedir nuevamente el documento.
Destacaron que aún cuando es posible realizar todos los trámites legales con respecto al municipio, al momento de proceder a titular las tierras mediante la inscripción en el Registro Público, los documentos son rechazados, al no presentarse el paz y salvo municipal.
Al respecto, Jaime Juárez, director regional de IDAAN, advirtió que el Registro Público está acatando una norma contenida en la Ley Orgánica del IDAAN, una vez fuera reformada en el 2001 mediante la Ley 77 y que establece en uno de sus artículos la exigencia del paz y salvo como necesario para cualquier tipo de transacción.
Juárez afirmó que sobre este tema se elevó una consulta al departamento de Asesoría Legal de la institución. El reglamento de Servicio al Usuario, según se indica en la consulta, establece que para toda transacción de compra-venta o cesión de una propiedad o inmueble el IDAAN deberá expedir certificación de paz y salvo al propietario del inmueble.
Señala además que para poder el municipio de Capira celebrar contratos de compra-venta deberá cancelar las cuentas pendientes con el IDAAN o formalizar arreglos de pago en el cual se incluirá el pago de los intereses pendientes.
Aunque se intentó obtener una cifra oficial sobre el monto de la deuda a cancelar por el municipio, no fue posible, ya que la directora regional del IDAAN en Panamá Oeste, Mary de Chan, se encontraba en reunión, en tanto que el alcalde del distrito, Pedro Saturno, no se encontraba en su despacho.
Por su parte, el edil Renán Salcedo, expresó que el IDAAN está interesado en cobrar la deuda que mantienen con el municipio al igual que la administración alcaldicia tiene interés en que esta institución pague por el uso de las tierras que ocupa, por lo que ambas partes podrían llegar a un acuerdo sobre la forma cómo saldar las cuentas. Agregó que el IDAAN, a través de ocho memoriales, ha expresado su interés en la compra de las tierras. |