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Antes no había una oferta lo suficientemente buena, ni las facilidades bancarias que hay ahora, hace tan solo 4 años el interés estaba en 4.75, ahora estamos hablando de intereses de 2%"  |
Al cierre del año 2003, las promotoras de proyectos habitacionales de interés social aseguran que ha sido muy bueno y auguran un mejor año para el 2004 intensificándose la construcción de proyectos habitacionales en el área este de la ciudad capital.
Y es que, las compañías inmobiliarias atribuyen el comportamiento positivo de este mercado a las facilidades bancarias que hay hoy día y a la baja a un 2% que se ha experimentado en los intereses viéndose reflejado en letras de hasta 24 balboas.
Para la gerente de ventas de la Inmobiliaria Hogar Ideal y su proyecto "Prados del Este", Ilse Crócamo de Domínguez, las ventas han sido grandes debido a la necesidad que existe. "Antes no había una oferta lo suficientemente buena, ni las facilidades bancarias que hay ahora, hace tan solo 4 años el interés estaba en 4.75, ahora estamos hablando de intereses de 2%", explicó.
Según la Gerente de Ventas, el 2004 se proyecta muy bueno a pesar de que es un año político. "Conocemos que la economía se deprime un poco cuando se va acercando los comicios, pero se proyecta muy interesante sobre todo ahora que se prolongó a 15 años el subsidio estatal para el interés preferencial, redundando en beneficio para el comprador", analizó.
APUESTA POR EL ESTE DE LA CAPITAL
A juicio de la Inmobiliaria actualmente existe mucha expectativa sobre hacia dónde irá creciendo la ciudad, pues se está construyendo el segundo puente sobre el Canal lo que puede encarecer las inversiones en el área Oeste (Arraiján - Chorrera) y se espera la conclusión de la Línea de Oriente y la finalización del Corredor Norte que beneficiaría el Este de la ciudad.
"Con la construcción del segundo puente sobre el canal la gente está especulando mucho con los terrenos, los que no están urbanizando están esperando que sea el momento apropiado para poner un precio", explicó.
Sin embargo, la inmobiliaria Hogar Ideal apuesta por el sector Este y precisamente allí es dónde actualmente están concentrados desarrollando "Prados del Este" un cuantioso proyecto de unas dos mil viviendas que según sus promotores ha tenido una buena acogida.
"El futuro está en el área Este, allá todavía hay mucho terreno para desarrollar barriadas... nosotros estamos concentrando nuestros esfuerzos allí".
Según la promotora, la clave está en ofrecer viviendas a bajo costo, pero de buen tamaño y con excelente calidad, "no necesariamente porque se trate de una casa barata esta debe ser una cajeta de fósforos", indicó Crócamo de Domínguez.
Y es que las casas ofrecidas por esta compañía están construidas con paneles especializados que contribuyen a disminuir el tiempo de construcción por vivienda reflejándose en el tamaño de la casa, economía para la constructora y en el precio de venta final.
CASAS ECONóMICAS
En el área Este de la ciudad se están construyendo varios proyectos habitacionales de interés social. |