El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial, dentro de su política de cubrir el déficit habitacional del país, ha lanzado un proyecto bastante novedoso y que tiene posibilidades de alcanzar mucho éxito.
Se trata de un programa en el que el Estado aporta un bono de $5 mil a todas aquellas personas que no tienen vivienda propia y cuentan con un ingreso familiar de hasta $800 y que aspiran a obtener una casa cuyo precio alcanza los $30 mil. Es una iniciativa que llega a la gran masa asalariada pública y privada del país y que se promueve a través de las llamadas ferias Expo Mivi.
La meta del Gobierno es otorgar 15 mil viviendas en el 2010, en una actividad en que promotores y bancos juegan un papel fundamental y el fondo solidario se convierte en uno de los incentivos más importantes, ya que muchas empresas constructoras se sienten incentivadas al tener garantizado un abono inicial de aproximadamente el 18% del costo total de la unidad residencial.
Por otro lado, para la masa laboral que tiene la esperanza de contar con una casa, es un incentivo porque permite que las familias se ajusten a una mejor mensualidad.
El programa inyecta también a la industria de la construcción un importante dinamismo, ya que por cada $5 mil, el sector bancario invierte $25 mil, lo que implica un movimiento importante en el aspecto económico y en la generación de empleos: por cada mil bonos entregados se están incorporando al proceso $30 millones.
Si bien el proyecto ha sido programado para favorecer a 2 mil familias con un monto de $10 millones, el ministro Carlos Duboy, ha dicho que al superar la meta prevista para el 2010, el Gobierno daría un crédito extraordinario para continuar incentivando a la familia panameña trabajadora, a las promotoras y a los bancos que han mostrado su aceptación a esta iniciativa.
El déficit habitacional es de 125 mil unidades de vivienda, por lo que programas como este demuestran cómo los Gobiernos deben impulsar la inversión privada, además de ofrecer la oportunidad a aquellos que buscan vivir en su propia casa.
