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Aprueban ley sobre terrenos ociosos
Redacci�n
Cr�tica en L�nea
El pleno de la Asamblea Legislativa aprob� por "unanimidad" un proyecto de Ley que otorga terrenos ociosos del Estado, a t�tulo gratuito a empresas privadas, para que desarrollen proyecto de viviendas de inter�s social. El proyecto establece que el objetivo abaratar� el costo de urbanizaci�n y de construcci�n de viviendas de inter�s social, pero aclara que las transferencias de terrenos deben ser aprobadas por el Consejo de Gabinete. Agrega que la mencionada transferencia podr� ser otorgada a personas naturales o jur�dicas, previo acto de selecci�n, y avisos de convocatoria, en los que el proponente deber� explicar el tipo de proyecto que desea desarrollar, para luego adjudicarlo al contratista que fije el precio m�s bajo por vivienda, en los t�rminos m�s favorables para los compradores. Se�ala que el contrato de transferencia obliga al contratista a iniciar y tramitar la obra en el plazo que determine el Ministerio de Vivienda (MIVI), seg�n las especificaciones del mismo. Aclara que la transferencia s�lo podr� destinarse a la urbanizaci�n y construcci�n de viviendas de inter�s social, de conformidad con los t�rminos de cada convocatoria, y advierte que el incumplimiento de esta obligaci�n causara la terminaci�n del contrato, sin perjuicio del derecho del Estado de exigir el cumplimiento de las fianzas constituidas. Para poder participar del acto p�blico de selecci�n del contratista, los proponentes deber�n consignar previamente una fianza de garant�a, de la propuesta equivalente al 10% del aval�o del terreno, y para garantizar el cumplimiento de las obligaciones del contrato de transferencia, el adquiriente del inmueble asignara una fianza equivalente al 100% del aval�o de que se trate. Lo que resulte de la lotificaci�n, as� como las mejoras que se construir�n sobre los mismos, estar�n exentos del pago de tributos, salvo las tazas causadas por la prestaci�n de los servicios p�blicos. El ministro de Vivienda, Miguel C�rdenas expuso que la iniciativa surge debido a que el Estado no cuenta con los recursos suficientes para financiar proyectos habitacionales populares, pero si dispone de terrenos ociosos. En este sentido C�rdenas manifest� que este proyecto busca aprovechar las tierras de Estados que no tienen usos, para favorecer a las clases m�s humildes, ya que aclar� que venderse los mismos por sus valores reales, las casas que en ellos se construyan no estar�n al alcance de los sectores de menores ingresos.
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En este sentido C�rdenas manifest� que este proyecto busca aprovechar las tierras de Estados que no tienen usos, para favorecer a las clases m�s humildes, ya que aclar� que venderse los mismos por sus valores reales, las casas que en ellos se construyan no estar�n al alcance de los sectores de menores ingresos.
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