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El Banco Hipotecario Nacional (BHN), trabaja en la legalización de títulos de propiedad, uno de los principales problemas que afectan a la institución, lográndose entregar en las Provincias de Santiago y Chiriquí un total de 800 títulos de propiedad por un valor de 738 mil 591 balboas en lo que va del año con el objetivo de brindar respuesta concretas a la clase más necesitada del país a través de una vivienda digna y decorosa.
Debido a la crisis económica que mantiene el BHN, sus directivos han optado por no otorgar financiamientos habitacionales, sólo se esta brindando la opción de obtener bienes reposeídos, que son viviendas recuperadas por el banco debido a que los prestatarios no cumplen con los estatutos hipotecarios.
Según Ernesto Fernández, Gerente General del BHN, entre los procedimientos para calificar por una vivienda reposeída, esta el someterse a un análisis de crédito en donde se toma en consideración las deducciones del cliente, las cuales no deben alcanzar el 65% por ciento de su salario neto y debe estar acorde al valor a financiar de la propiedad.
Por su parte, Lineth Márquez, Gerente de Crédito del BHN señaló que se requieren, igualmente, una declaración jurada de salud con la finalidad de detectar casos que no califiquen para el seguro de vida.
Con la iniciativa de la actual administración, se ha logrado la unidad de enlace del Banco Hipotecario Nacional y el Ministerio de Vivienda con criterio crediticio, ya que anteriormente el banco no formaba parte en la asignación de viviendas, sólo estaba a cargo de facturar, hoy día se trabaja arduamente en la asignación y facturación de lotes y viviendas.
Cabe destacar que la cartera de la Institución, esta compuesta por personas de escasos recursos que no tienen como hacerle frente a sus obligaciones o no poseen una Cultura de Pago. |
