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Las goteras pueden aparecer por fallas estructurales, vejez del techo, perforaciones causadas por la instalación de los tubos de plomería, tipo particular de techo, daños causados por tormentas, etcétera. Cualquiera sea el origen, lo importante es adoptar soluciones definitivas.
Para esos casos se recomienda evaluar con un profesional la vida útil del techo así se puede elegir una solución efectiva. "Si el techo está en malas condiciones, por vejez u otro tipo de deterioro, conviene directamente reemplazarlo", dice el experto. La labor del especialista consiste en: Aplicar al techo un aparato capaz de detectar el hueco o los huecos, que no necesariamente se encuentran donde aparece la humedad. Si se descubren respiradores de la plomería abierta, se sellan. El sellado se realiza por debajo del techo.
Este consiste en una membrana de cemento plástico que le da cuerpo y fuerza al cemento. Si el daño se encuentra en un techo de un agua o singlela reparación puede demorar 1 día. Si, por el contrario, se trata de un techo de tejas de dos aguas, el trabajo se extiende por 2 ó 3 días.
"Los techos de un agua parecen simples de reparar y el propietario siente la tentación de hacer un arreglo casero, económico. Por ejemplo, cubren los clavos sobresalidos con asfalto negro o cemento líquido. Esta es sólo una solución temporal. Las reparaciones efectivas siempre se hacen por debajo del techo", señala un experto. |
