|
Un informe de la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC) revela que se mantiene el repunte en el valor de las obras registradas en los cinco distritos del área metropolitana.
De acuerdo al documento, entre los meses de enero y mayo las obras del distrito capital y el distrito de Colón mantuvieron la tendencia a crecer mientras que el valor de las obras en los distritos de San Miguelito, Arraiján y La Chorrera disminuye en el mismo periodo.
Las obras registradas, entre enero y mayo del 2002 para ambos distritos sumaban 158.5 millones de dólares, que se elevan a 242 millones en el 2003.
El nivel de actividad del distrito capital (193.9 millones) que durante este año en particular, el valor de sus obras supera a la suma de los montos invertidos en los 5 distritos (158.5 millones) en el año 2002.
Esto implica un importante nivel de concentración de la inversión en construcción en áreas como: Juan Díaz, San Francisco, Bella Vista, Parque Lefevre, Ancón y Tocumen.
Según el estudio, en el mes de marzo, una gran parte de este repunte obedece a la provisión que toman los promotores y contratistas con obras en proceso de iniciarse, a fin de asegurar que las mismas puedan beneficiarse aun del régimen de exoneración de impuestos de inmueble antes de que surtan efecto las recientes modificaciones al régimen tributario.
Los distritos de Arraiján y La Chorrera muestran una tendencia a bajar su actividad, debido en parte a que existen una serie de variables adicionales al ingreso y al precio, que afectan la ubicación de los proyectos.
El informe de la CAPAC destaca que los compradores consideran la disponibilidad de cierta infraestructura al momento de decidir; estas incluyen el acceso vial, el abastecimiento de agua, la existencia de escuelas, la seguridad y la disponibilidad de servicio telefónico residencial.
Este último muestra un rezago importante en otras barriadas en la periferia del lado este de la ciudad. |